국민은행 빌라 담보대출 제출 서류 금리 및 한도 정리

국민은행 빌라 담보대출에 대해 알아보도록 하겠습니다.

국민은행 빌라담보대출

국민은행 빌라 담보대출

국민은행 빌라 담보대출은 KB Star 주택구입자금 대출을 통해 진행할 수 있습니다. 30년이라는 기간 동안 5억이라는 높은 한도까지 대출이 가능합니다. 게다가 혼합금리 또는 변동금리 중 본인에게 유리한 방식을 선택할 수 있는 것이 특징인 빌라 담보대출입니다.  

 

국민은행 빌라 담보대출 신청대상

KB시세정보가 제공되는 빌라로 대출 신청자가 단독 명의로 구입하여야 합니다. 다만 다음과 같은 경우에 한하여 대출 거절될 수 있습니다. 

 

• 해당 빌라는 공동 명의로 소유할 예정인 경우
• 해당 빌라에 매도인, 본인 이외 다른 세대 또는 동거인이 전입되어 있는 경우

 

국민은행 빌라 담보대출 한도

국민은행 빌라 담보대출 한도는 최대 5억 원에서 최저 500까지 가능합니다. 다만, 담보조사 가격 및 소득금액, 담보물 건지 지역 등에 따라 대출금액은 하향 설정될 수 있으며 이러한 경우 최대한도인 5억 원에 한참 못 미치는 금액으로 대출금액이 결정될 수 있습니다.

 

국민은행 빌라 담보대출 기간

국민은행 빌라 담보대출 기간은 최저 15년 이상 최대 30년까지 가능합니다. 최대 거치기간은 1년으로 담보대출 기간의 산입 됩니다. 상환방법은 원리금 또는 원금 균등분할 방식 중 하나를 선택하여 납부할 수 있습니다.

 

국민은행 빌라 담보대출 금리

국민은행 빌라 담보대출 금리는 혼합금리와 변동금리 중 어떤 것을 선택했느냐에 따라 아래와 같이 최저금리가 차이가 있습니다. 

 

• 변동금리 : 연 2.01%
• 혼합금리 : 연 2.29%

 

이는 가산금리와 우대금리를 각각 반영하여 결정된 금리입니다. 우대금리는 연 최고 1.6% 범위 내에서 적용 가능하며 그 세부 항목은 다음과 같습니다.

 

• KB국민카드 실적 및 자동이체, KB 스타뱅킹 사용 여부 등 : 최고 0.9%
• 영업점 우대금리 : 최고 0.3%
• 온라인 가입 : 최고 0.1%
• 부동산 전자계약 : 최고 0.1%
• 장애인 : 0.1%

 

국민은행 빌라 담보대출 중도상환 수수료

중도상환 수수료는 원칙상 1.2%의 수수료를 부과함을 원칙으로 합니다. 해당 금액을 산출하는 방법은 다음과 같습니다. 

 

• 중도상환원금 × 1.2% × 잔존일 수 ÷ 대출기간
• 당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과합니다. 
• 단, 금리변동주기 또는 고정금리 기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간이 동일한 경우 수수료율은 0.2% 상승한 1.4%를 부과합니다. 

 

국민은행 빌라 담보대출 제출서류

대출 심사 시 필요한 제출서류는 최근 1개월 이내 발급분이어야 합니다. 기타 관련 내용은 대출 신청이 안내되니 참고해 주시길 바라며 빌라 담보대출 시 필수서류 및 필요시 제출되어야 하는 서류는 다음과 같습니다.

 

• 필수 제출서류 : 매매계약서, 대출대상 주택의 전입세대 열람내역
• 필요시 제출서류 : 배우자 주민등록등본, 세대원 기본증명서, 장애인증명서, 결혼 예정 증명서류, 혼인관계 증명서

이외에 대출심사과정에서 추가 제출서류가 발생할 수 있으며 추가 제출서류 필요시 별도 연락이 되니 그때 준비해 주시면 됩니다.

 

지금까지 국민은행 빌라 담보대출 제출서류 금리 및 한도에 대해 정리해 봤습니다. 구입할 빌라를 결정하였다면 미리미리 대출 가능 여부를 조회하여 차질 없이 준비하시기 바랍니다.